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¿Qué pasa con la vivienda en caso de divorcio?

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El divorcio es un proceso complejo que no solo implica la separación emocional de dos personas, sino también la división de bienes y responsabilidades. Uno de los principales puntos de conflicto en un divorcio es la vivienda familiar. ¿A quién le pertenece? ¿Quién tiene derecho a vivir en ella? Estas son algunas de las preguntas que surgen y que dependen de varios factores.

Propiedad y uso de la vivienda:

La vivienda familiar es aquella que es la residencia habitual del matrimonio y de la familia que han creado. Es importante diferenciar entre propiedad y uso de la vivienda. Una persona puede ser propietaria de la vivienda, pero el uso puede ser atribuido a la otra parte. Si la vivienda es propiedad de solo uno de los cónyuges, tras el divorcio, esta propiedad no se altera. Sin embargo, el uso de la vivienda puede ser otorgado al cónyuge más desfavorecido, especialmente si hay hijos menores de por medio.

Vivienda propiedad de ambos cónyuges:

Si la vivienda es propiedad de ambos, deben decidir si venderla y repartir las ganancias o si uno de ellos se queda con la propiedad y compensa económicamente al otro. Sin embargo, el derecho de uso puede ser otorgado al cónyuge con la custodia de los hijos o al más desfavorecido económicamente.

Custodia compartida:

En casos de custodia compartida, la situación puede variar. Una opción es la "casa nido", donde los hijos permanecen en la vivienda y los padres rotan. Otra opción es que los hijos roten entre las casas de ambos padres.

Gastos de la vivienda:

Tras el divorcio, los gastos relacionados con la vivienda, como suministros, tasas e impuestos, deben ser asumidos por quien ocupa la vivienda. Sin embargo, gastos como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y las cuotas de la comunidad deben ser compartidos entre los copropietarios.

El tema de la vivienda en caso de divorcio es complejo y depende de múltiples factores. Es esencial contar con el asesoramiento de un abogado especializado para garantizar que se tomen las decisiones más justas y adecuadas para todas las partes involucradas.

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¿A quién le pertenece la vivienda tras el divorcio?	Depende de la titularidad. Si es propiedad de uno de los cónyuges, sigue siendo suyo, pero el uso puede ser otorgado al otro, especialmente si hay hijos menores.	¿A quién le pertenece la vivienda tras el divorcio? ID del artículo: Título de la pregunta: Información de la pregunta: Depende de la titularidad. Si es propiedad de uno de los cónyuges, sigue siendo suyo, pero el uso puede ser otorgado al otro, especialmente si hay hijos menores.
Si ambos cónyuges son propietarios, ¿cómo se decide el uso de la vivienda?	El uso puede ser otorgado al cónyuge con la custodia de los hijos o al más desfavorecido económicamente. La propiedad puede venderse y repartir las ganancias o uno puede compensar al otro.	Si ambos cónyuges son propietarios, ¿cómo se decide el uso de la vivienda? ID del artículo: Título de la pregunta: Información de la pregunta: El uso puede ser otorgado al cónyuge con la custodia de los hijos o al más desfavorecido económicamente. La propiedad puede venderse y repartir las ganancias o uno puede compensar al otro.
En casos de custodia compartida, ¿cómo se determina el uso de la vivienda?	Puede establecerse una "casa nido" donde los hijos permanecen y los padres rotan, o los hijos pueden rotar entre las casas de ambos padres.	En casos de custodia compartida, ¿cómo se determina el uso de la vivienda? ID del artículo: Título de la pregunta: Información de la pregunta: Puede establecerse una "casa nido" donde los hijos permanecen y los padres rotan, o los hijos pueden rotar entre las casas de ambos padres.
¿Quién se encarga de los gastos de la vivienda tras el divorcio?	Quien ocupa la vivienda cubre gastos como suministros y tasas. Gastos como el IBI y cuotas de comunidad se comparten entre copropietarios.	¿Quién se encarga de los gastos de la vivienda tras el divorcio? ID del artículo: Título de la pregunta: Información de la pregunta: Quien ocupa la vivienda cubre gastos como suministros y tasas. Gastos como el IBI y cuotas de comunidad se comparten entre copropietarios.

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Titularidad de la vivienda	Si es propiedad de uno, sigue siendo suyo. El uso puede ser otorgado al otro cónyuge.	+	Titularidad de la vivienda ID del artículo: Fila 1: Fila 2: URL:
Vivienda propiedad de ambos cónyuges	Puede venderse y repartir ganancias o uno compensa al otro. El uso se decide según la custodia o situación económica.	+	Vivienda propiedad de ambos cónyuges ID del artículo: Fila 1: Fila 2: URL:
Custodia compartida	Opciones incluyen "casa nido" donde hijos permanecen y padres rotan, o hijos rotan entre casas.	+	Custodia compartida ID del artículo: Fila 1: Fila 2: URL:
Gastos de la vivienda	Ocupante cubre suministros y tasas. Gastos como IBI y cuotas de comunidad se comparten.	+	Gastos de la vivienda ID del artículo: Fila 1: Fila 2: URL:
Vivienda con hijos mayores económicamente dependientes	Se considera su dependencia económica al decidir el uso de la vivienda.	+	Vivienda con hijos mayores económicamente dependientes ID del artículo: Fila 1: Fila 2: URL:
Parejas no casadas con hijos	El interés de los hijos prevalece, otorgando el uso de la vivienda al progenitor con la custodia.	+	Parejas no casadas con hijos ID del artículo: Fila 1: Fila 2: URL:
Parejas no casadas sin hijos	No hay norma específica, pero el más desfavorecido podría obtener el uso temporalmente.	+	Parejas no casadas sin hijos ID del artículo: Fila 1: Fila 2: URL:
Factores para decidir uso en casos complejos	Se considera situación económica, acceso a otra vivienda y estado de salud de los cónyuges.	+	Factores para decidir uso en casos complejos ID del artículo: Fila 1: Fila 2: URL:

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Si ambos cónyuges son propietarios, ¿cómo se decide el uso de la vivienda?

En casos de custodia compartida, ¿cómo se determina el uso de la vivienda?

¿Quién se encarga de los gastos de la vivienda tras el divorcio?

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