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¿Quién se queda con la casa en caso de separación?

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En Colombia, al contraer matrimonio sin capitulaciones matrimoniales, se constituye automáticamente una sociedad conyugal. Esta sociedad abarca todos los bienes adquiridos durante el matrimonio, sin importar a nombre de quién estén registrados.

Distribución de la vivienda familiar

La distribución de la vivienda en caso de separación depende de varios factores:

<ul>
	<li>
	Bienes adquiridos durante el matrimonio: Si la casa fue comprada durante el matrimonio, se considera parte de la sociedad conyugal y, en caso de divorcio, su valor se divide equitativamente entre ambos cónyuges.
	</li>
	<li>
	Bienes adquiridos antes del matrimonio: Si uno de los cónyuges adquirió la propiedad antes de casarse, generalmente se considera bien propio. Sin embargo, si durante el matrimonio se realizaron mejoras significativas con recursos comunes, el otro cónyuge podría tener derecho a una parte del valor incrementado de la propiedad.
	</li>
</ul>

Presencia de hijos menores

Cuando hay hijos menores de edad, el bienestar de estos se prioriza. En tales casos, es común que el uso de la vivienda familiar se otorgue al cónyuge que tenga la custodia de los hijos, independientemente de quién sea el propietario legal de la casa.

Procedimiento en caso de desacuerdo

Si los cónyuges no logran un acuerdo sobre la distribución de la vivienda, se debe seguir un proceso legal que incluye:

<ol>
	<li>
	Intento de conciliación: Se busca un acuerdo amistoso en un Centro de Conciliación o Notaría.
	</li>
	<li>
	Demanda judicial: Si la conciliación falla, se presenta una demanda ante un Juez de Familia, quien determinará la distribución adecuada de los bienes.
	</li>
</ol>

Consideraciones adicionales

Es fundamental tener en cuenta que, durante el proceso de divorcio, se pueden solicitar medidas cautelares para evitar la venta o transferencia de la propiedad sin consentimiento mutuo. Además, una vez emitida la sentencia, esta debe registrarse oficialmente para reflejar la nueva titularidad y evitar futuros conflictos.

Para garantizar una distribución justa y conforme a la ley, se recomienda contar con la asesoría de un abogado especializado en derecho de familia. En INTEGRITY LEGAL, contamos con profesionales en Miami y Colombia, listos para brindarle el apoyo necesario en estos procesos.

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¿Qué sucede si la casa está a nombre de uno solo de los cónyuges?	Si la casa fue adquirida durante el matrimonio sin capitulaciones, hace parte de la sociedad conyugal y su valor se divide en partes iguales, sin importar a nombre de quién esté.	¿Qué sucede si la casa está a nombre de uno solo de los cónyuges? ID del artículo: Título de la pregunta: Información de la pregunta: Si la casa fue adquirida durante el matrimonio sin capitulaciones, hace parte de la sociedad conyugal y su valor se divide en partes iguales, sin importar a nombre de quién esté.
¿Qué pasa si la casa fue adquirida antes del matrimonio?	Si la propiedad fue adquirida antes del matrimonio, se considera un bien propio. Sin embargo, si hubo mejoras financiadas con dinero de la sociedad conyugal, el otro cónyuge podría reclamar una compensación.	¿Qué pasa si la casa fue adquirida antes del matrimonio? ID del artículo: Título de la pregunta: Información de la pregunta: Si la propiedad fue adquirida antes del matrimonio, se considera un bien propio. Sin embargo, si hubo mejoras financiadas con dinero de la sociedad conyugal, el otro cónyuge podría reclamar una compensación.
¿Quién se queda con la casa si hay hijos menores?	El cónyuge que tenga la custodia de los hijos menores puede obtener el derecho de uso de la vivienda familiar, aunque la propiedad legal pertenezca al otro cónyuge.	¿Quién se queda con la casa si hay hijos menores? ID del artículo: Título de la pregunta: Información de la pregunta: El cónyuge que tenga la custodia de los hijos menores puede obtener el derecho de uso de la vivienda familiar, aunque la propiedad legal pertenezca al otro cónyuge.
¿Cómo se divide la casa si no hay acuerdo entre los cónyuges?	Si no hay acuerdo, se debe acudir a una conciliación o, en última instancia, presentar una demanda ante un Juez de Familia, quien decidirá la distribución conforme a la ley.	¿Cómo se divide la casa si no hay acuerdo entre los cónyuges? ID del artículo: Título de la pregunta: Información de la pregunta: Si no hay acuerdo, se debe acudir a una conciliación o, en última instancia, presentar una demanda ante un Juez de Familia, quien decidirá la distribución conforme a la ley.

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La casa fue comprada durante el matrimonio	Se divide en partes iguales entre los cónyuges si no hubo capitulaciones matrimoniales.	+	La casa fue comprada durante el matrimonio ID del artículo: Fila 1: Fila 2: URL:
La casa fue adquirida antes del matrimonio	Pertenece al cónyuge que la compró, salvo mejoras financiadas con bienes comunes.	+	La casa fue adquirida antes del matrimonio ID del artículo: Fila 1: Fila 2: URL:
Hay hijos menores de edad	El juez puede otorgar el derecho de uso al cónyuge que tenga la custodia de los hijos.	+	Hay hijos menores de edad ID del artículo: Fila 1: Fila 2: URL:
No hay acuerdo entre los cónyuges	Se debe acudir a una conciliación o a un proceso judicial para determinar la distribución.	+	No hay acuerdo entre los cónyuges ID del artículo: Fila 1: Fila 2: URL:

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¿Qué pasa si la casa fue adquirida antes del matrimonio?

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¿Cómo se divide la casa si no hay acuerdo entre los cónyuges?

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La casa fue comprada durante el matrimonio

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