Ver Artículo

https://www.abogadosdefamiliacolombia.com/abogado/que-pasa-si-tengo-una-casa-a-mi-nombre-y-me-caso

¿Qué pasa si tengo una casa a mi nombre y me caso?

Editar Artículo

Título:

Artículo:

Cuando una persona se casa en Colombia, se forma una sociedad conyugal, que implica la unión de bienes y derechos adquiridos durante el matrimonio. Sin embargo, existen particularidades en cuanto a los bienes adquiridos antes del matrimonio, como una casa.

La sociedad conyugal en Colombia se define como el conjunto de bienes y derechos adquiridos por los cónyuges desde el momento en que se casan. Este régimen económico regula la administración, gestión y liquidación de los bienes que ingresan a la sociedad tras el matrimonio. Es importante destacar que la sociedad conyugal solo surge con el matrimonio; en uniones maritales de hecho, se habla de una sociedad patrimonial de hecho.

Bienes que Forman Parte de la Sociedad Conyugal

Según el Código Civil colombiano, específicamente en su artículo 1781, se establece que ciertos bienes y derechos pasan a formar parte de la sociedad conyugal. Estos incluyen salarios, frutos, pensiones, intereses, lucros, bienes muebles, y bienes raíces aportados con la condición de ser restituidos. Es crucial que estos bienes sean adquiridos durante el matrimonio para que formen parte de la sociedad conyugal.

Bienes Excluidos de la Sociedad Conyugal

Hay bienes que se mantienen fuera de la sociedad conyugal, conservando su carácter individual. Entre estos se encuentran las herencias y legados, donaciones, inmuebles subrogados, y bienes comprados con valores propios establecidos en capitulaciones matrimoniales o donaciones por causa de matrimonio. También se excluyen los aumentos materiales por aluvión, edificación, plantación, entre otros, y los bienes adquiridos antes del matrimonio por un título vicioso que se haya purgado durante el mismo.

Capitulaciones Matrimoniales

Las capitulaciones matrimoniales son un mecanismo legal que permite a los cónyuges conservar la propiedad y control de sus bienes, excluyéndolos de la sociedad conyugal. Esto significa que pueden acordar previamente qué bienes no formarán parte de la sociedad conyugal.

Caso Específico: La Casa Adquirida Antes del Matrimonio

En el caso de una casa adquirida antes del matrimonio, esta no entra en la sociedad conyugal y sigue siendo propiedad del cónyuge que la adquirió. Sin embargo, los frutos o gananciales que pueda generar esta propiedad (por ejemplo, alquileres) sí formarían parte de la sociedad conyugal, a menos que se haya pactado lo contrario en las capitulaciones matrimoniales.

Liquidación de la Sociedad Conyugal

En caso de divorcio o disolución del matrimonio, se procede a la liquidación de la sociedad conyugal. Los bienes adquiridos antes del matrimonio y excluidos de la sociedad conyugal, como la casa en cuestión, no entran en esta liquidación y permanecen como propiedad del cónyuge original.

Tener una casa a nombre propio antes de casarse en Colombia implica que esta propiedad no entra en la sociedad conyugal, manteniendo su carácter individual. Sin embargo, cualquier ganancia generada por esta propiedad durante el matrimonio podría ser considerada parte de la sociedad conyugal. Las capitulaciones matrimoniales pueden ser una herramienta útil para definir claramente qué bienes se excluyen de la sociedad conyugal. Es recomendable consultar con un abogado especializado en derecho de familia para entender completamente las implicaciones legales y tomar decisiones informadas antes de contraer matrimonio.

<h2>SI TIENES DUDAS O NECESITAS AYUDA CON ASUNTOS RELACIONADOS CON DERECHO DE FAMILIA, CONTACTA CON NUESTRO BUFETE DE ABOGADOS DE FAMILIA</h2>

Nuestro compromiso y la garantía para ti, es la experiencia, profesionalismo y el buen nombre de nuestros abogados, destacados por su alto nivel de conocimientos, pero además, por la calidad humana que destacan todos nuestros clientes. Te acompañaremos hasta tener un resultado final y siempre atenderemos tus necesidades para llegar al mejor resultado posible. 
 
Contacta con uno de nuestros abogados especialistas en derecho de familia hoy mismo, o déjanos tus datos para llamarte o escribirte de inmediato. 
 
Somos el Bufete de Abogados INTEGRITY LEGAL, especialistas en Derecho de Familia y otras áreas del derecho. 
 
Algunas de nuestras intervenciones en medios de comunicación: 
 
ENTREVISTA W RADIO: <a href="https://cutt.ly/WRadio" target="_blank">https://cutt.ly/WRadio</a> 
 
ENTREVISTA NOTICIAS CARACOL: <a href="https://cutt.ly/CaracolTV" target="_blank">https://cutt.ly/CaracolTV</a> 
 
ENTREVISTA CANAL RCN: <a href="https://cutt.ly/CanalRCN" target="_blank">https://cutt.ly/CanalRCN</a> 
 
Jimmy Jiménez 
Abogado Especialista 
Bufete de Abogados – INTEGRITY LEGAL 
Cel. – WhatsApp: 316 494 0000 - 318 202 2202 
USA – New York City Phone: +17743341010 
<a href="http://www.abogadosdefamiliacolombia.com/" target="_blank">www.abogadosdefamiliacolombia.com</a> 
<a href="http://www.integritylegal.co/" target="_blank">www.integritylegal.co</a>

Palabras Claves:

Copy code

string(192) "["C�mo es la Custodia Compartida en Colombia",["como es la custodia compartida en colombia","como funciona la custodia compartida en colombia"],[],{"google:suggestsubtypes":[[22,30],[22,30]]}]"

Título

Descripción

Resultados de la búsqueda

Tamaño de la Imagen Destacada: - Actual es en: 72%

Valor seleccionado: 72%

Imagen:

Video:

Call to Action Archivo Descargable

Título o Nombre:

Numero o Radicado:

Agregar a la sección de Preguntas Frecuentes

Agregar a la sección de SEO

FAQs

TituloFAQs	InfoFAQs	Acciones
¿Una casa adquirida antes del matrimonio entra en la sociedad conyugal en Colombia?	No, una casa adquirida antes del matrimonio no forma parte de la sociedad conyugal y sigue siendo propiedad del cónyuge que la adquirió.	¿Una casa adquirida antes del matrimonio entra en la sociedad conyugal en Colombia? ID del artículo: Título de la pregunta: Información de la pregunta: No, una casa adquirida antes del matrimonio no forma parte de la sociedad conyugal y sigue siendo propiedad del cónyuge que la adquirió.
¿Los ingresos generados por una propiedad previa al matrimonio son parte de la sociedad conyugal?	Sí, los ingresos como alquileres de una propiedad adquirida antes del matrimonio se consideran parte de la sociedad conyugal.	¿Los ingresos generados por una propiedad previa al matrimonio son parte de la sociedad conyugal? ID del artículo: Título de la pregunta: Información de la pregunta: Sí, los ingresos como alquileres de una propiedad adquirida antes del matrimonio se consideran parte de la sociedad conyugal.
¿Cómo puedo proteger mi casa de ser incluida en la sociedad conyugal?	Mediante capitulaciones matrimoniales, puedes acordar que tu casa y otros bienes específicos queden excluidos de la sociedad conyugal.	¿Cómo puedo proteger mi casa de ser incluida en la sociedad conyugal? ID del artículo: Título de la pregunta: Información de la pregunta: Mediante capitulaciones matrimoniales, puedes acordar que tu casa y otros bienes específicos queden excluidos de la sociedad conyugal.
¿Qué sucede con mi casa si me divorcio?	Si la casa fue adquirida antes del matrimonio y no se incluyó en la sociedad conyugal, permanece como propiedad del cónyuge original tras el divorcio.	¿Qué sucede con mi casa si me divorcio? ID del artículo: Título de la pregunta: Información de la pregunta: Si la casa fue adquirida antes del matrimonio y no se incluyó en la sociedad conyugal, permanece como propiedad del cónyuge original tras el divorcio.

TablaSEO

FilaOne	FilaTwee	URL	Acciones
Aspecto	Descripción	+	Aspecto ID del artículo: Fila 1: Fila 2: URL:
Sociedad Conyugal	Conjunto de bienes y derechos adquiridos por los cónyuges desde el momento del matrimonio.	+	Sociedad Conyugal ID del artículo: Fila 1: Fila 2: URL:
Bienes Incluidos en la Sociedad Conyugal	Salarios, frutos, pensiones, intereses, lucros, bienes muebles y raíces adquiridos durante el matrimonio.	+	Bienes Incluidos en la Sociedad Conyugal ID del artículo: Fila 1: Fila 2: URL:
Bienes Excluidos de la Sociedad Conyugal	Herencias, legados, donaciones, y bienes adquiridos antes del matrimonio o con valores propios.	+	Bienes Excluidos de la Sociedad Conyugal ID del artículo: Fila 1: Fila 2: URL:
Capitulaciones Matrimoniales	Acuerdo prenupcial que permite excluir ciertos bienes de la sociedad conyugal.	+	Capitulaciones Matrimoniales ID del artículo: Fila 1: Fila 2: URL:
Propiedad Adquirida Antes del Matrimonio	Sigue siendo del cónyuge que la adquirió y no entra en la sociedad conyugal, a menos que se acuerde lo contrario.	+	Propiedad Adquirida Antes del Matrimonio ID del artículo: Fila 1: Fila 2: URL:
Gananciales de Propiedades Pre-matrimoniales	Ingresos generados por propiedades adquiridas antes del matrimonio, como alquileres, son parte de la sociedad conyugal.	+	Gananciales de Propiedades Pre-matrimoniales ID del artículo: Fila 1: Fila 2: URL:
Liquidación de Sociedad Conyugal en Divorcio	Los bienes adquiridos antes del matrimonio y excluidos de la sociedad conyugal no entran en la liquidación.	+	Liquidación de Sociedad Conyugal en Divorcio ID del artículo: Fila 1: Fila 2: URL:
Protección de Bienes Personales	Las capitulaciones matrimoniales pueden usarse para proteger bienes personales, como una casa, de ser incluidos en la sociedad conyugal.	+	Protección de Bienes Personales ID del artículo: Fila 1: Fila 2: URL:

Regresar

Ver Artículo

https://www.abogadosdefamiliacolombia.com/abogado/que-pasa-si-tengo-una-casa-a-mi-nombre-y-me-caso

¿Qué pasa si tengo una casa a mi nombre y me caso?

Editar Artículo

Agregar a la sección de Preguntas Frecuentes

Agregar a la sección de SEO

FAQs

¿Una casa adquirida antes del matrimonio entra en la sociedad conyugal en Colombia?

¿Los ingresos generados por una propiedad previa al matrimonio son parte de la sociedad conyugal?

¿Cómo puedo proteger mi casa de ser incluida en la sociedad conyugal?

¿Qué sucede con mi casa si me divorcio?

TablaSEO

Aspecto

Sociedad Conyugal

Bienes Incluidos en la Sociedad Conyugal

Bienes Excluidos de la Sociedad Conyugal

Capitulaciones Matrimoniales

Propiedad Adquirida Antes del Matrimonio

Gananciales de Propiedades Pre-matrimoniales

Liquidación de Sociedad Conyugal en Divorcio

Protección de Bienes Personales