¿Qué pasa si la casa está a nombre de mi esposo y me quiero divorciar?
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¿Qué pasa si la casa está a nombre de mi esposo y me quiero divorciar?
En Colombia, durante un proceso de divorcio, la distribución de los bienes depende del régimen económico matrimonial y de la naturaleza de los bienes adquiridos. Aunque la casa esté a nombre de su esposo, es fundamental determinar cuándo y cómo se adquirió para establecer si forma parte de la sociedad conyugal.
Bienes Propios vs. Bienes de la Sociedad Conyugal
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Bienes Propios: Son aquellos que uno de los cónyuges posee antes del matrimonio, o que recibe durante el matrimonio por herencia o donación. Estos bienes no se incluyen en la sociedad conyugal y, en caso de divorcio, permanecen en propiedad del cónyuge titular.
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Bienes de la Sociedad Conyugal: Incluyen los bienes adquiridos durante el matrimonio con recursos comunes, sin importar a nombre de quién estén registrados. Estos bienes se dividen equitativamente entre ambos cónyuges al momento de la disolución de la sociedad conyugal.
Determinación de la Propiedad de la Casa
Para establecer si la casa es un bien propio o parte de la sociedad conyugal, considere lo siguiente:
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Adquisición antes del matrimonio: Si su esposo adquirió la casa antes de casarse, esta se considera un bien propio y no se divide en el divorcio.
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Adquisición durante el matrimonio: Si la casa fue comprada durante el matrimonio con recursos comunes, se considera parte de la sociedad conyugal, independientemente de que esté a nombre de su esposo. En este caso, usted tiene derecho al 50% del valor de la propiedad.
Procedimiento para la División de Bienes
Si ambos cónyuges están de acuerdo en la repartición de los bienes, pueden optar por una separación de bienes de mutuo acuerdo. Este trámite puede realizarse ante una notaría o un centro de conciliación, donde se elabora una escritura pública o un acta de conciliación que oficializa la disolución y liquidación de la sociedad conyugal.
En caso de desacuerdo, será necesario iniciar un proceso judicial ante un juez de familia para que este determine la distribución equitativa de los bienes. Es recomendable contar con la asesoría de un abogado especializado en derecho de familia para guiarla durante este proceso.
Aunque la casa esté a nombre de su esposo, si fue adquirida durante el matrimonio con recursos comunes, usted tiene derecho a una parte de su valor en caso de divorcio. Es esencial determinar la naturaleza de la propiedad y seguir los procedimientos legales adecuados para garantizar una distribución justa de los bienes.
En INTEGRITY LEGAL, contamos con experiencia en derecho de familia tanto en Colombia como en Miami. Estamos a su disposición para asesorarla en este proceso y asegurar que sus derechos sean protegidos.
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| Situación | Consecuencia Legal | + |
| La casa fue adquirida antes del matrimonio | Es un bien propio y no entra en la sociedad conyugal | + |
| La casa fue comprada durante el matrimonio con recursos comunes | Hace parte de la sociedad conyugal y se divide 50/50 | + |
| La casa fue adquirida con herencia o donación | Se considera bien propio y no se reparte en el divorcio | + |
| No hay acuerdo sobre la división de bienes | Se debe iniciar un proceso judicial para liquidar la sociedad conyugal | + |
| Se llega a un acuerdo mutuo sobre los bienes | Se puede hacer la liquidación en una notaría o centro de conciliación | + |
| Hay hijos menores involucrados | Un juez puede asignar el uso de la vivienda a uno de los cónyuges | + |
