¿Cuánto cuesta la sucesión de una casa?
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¿Cuánto cuesta la sucesión de una casa?
La sucesión es un proceso legal que todos, en algún momento, podríamos enfrentar. Es el mecanismo mediante el cual se transfieren los bienes o derechos de una persona fallecida a sus herederos. En Colombia, este proceso tiene asociados varios costos que varían según diferentes factores.
Costos de una sucesión en Colombia
Los costos de una sucesión en Colombia dependen de la cantidad de bienes a transferir, el número de herederos y si es una sucesión voluntaria o testamentaria. Los gastos principales son:
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Gastos de asesores: Incluyen abogados, contadores y otros profesionales involucrados. Varían según la cantidad de trabajo requerido.
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Gastos de impuestos: Principalmente el impuesto de sucesiones, que se paga al realizar el trámite.
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Gastos administrativos: Relacionados con trámites para transferir bienes, como los realizados en notarías y registros públicos.
2. Sucesión por notaría en Colombia
El costo de una sucesión por notaría depende de la cantidad de bienes a distribuir entre los herederos y del trabajo necesario para el trámite. Los gastos pueden incluir:
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Cargas notariales: Entre $100.000 y $200.000 colombianos.
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Gastos de traslado y desplazamiento: Entre $50.000 y $100.000 colombianos.
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Gastos de publicación y publicidad: Entre $50.000 y $100.000 colombianos.
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Valoración de bienes: Entre $50.000 y $100.000 colombianos.
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Impuestos: Entre $50.000 y $100.000 colombianos.
En resumen, una sucesión por notaría podría costar entre $300.000 y $500.000 colombianos.
3. Plazo para iniciar una sucesión
El plazo para iniciar una sucesión en Colombia es de un máximo de dos meses desde la fecha de defunción. Sin embargo, hay requisitos como el certificado de defunción, cédula del fallecido, escritura pública de la herencia, testamento (si existe), declaración de impuestos y documentos de propiedad que deben presentarse.
4. Honorarios de un abogado
El costo de un abogado para una sucesión varía según la complejidad del caso, la experiencia del profesional y otros factores. En promedio, los honorarios pueden oscilar entre $500 y $2,000.
5. Consecuencias de no realizar una sucesión
No hacer una sucesión puede llevar a problemas como la no distribución de bienes según las intenciones del fallecido, congelamiento de cuentas bancarias, disputas familiares, incremento de impuestos y riesgo de que los bienes queden en manos del Estado.
La sucesión es un trámite esencial tras el fallecimiento de una persona. En Colombia, el proceso tiene un costo que depende de varios factores, como la cantidad de bienes, el número de herederos y la complejidad del caso. Es crucial estar informado y preparado para enfrentar este proceso y garantizar que los bienes se transfieran adecuadamente a los herederos.
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| Aspecto | Detalles | + |
| Tipo de sucesión | Voluntaria o Testamentaria | + |
| Gastos de asesores | Abogados, contadores y otros profesionales involucrados. Varía según la cantidad de trabajo. | + |
| Impuestos asociados | Principalmente el impuesto de sucesiones. | + |
| Gastos administrativos | Trámites en notarías y registros públicos. | + |
| Sucesión por notaría | Costo oscila entre $300.000 y $500.000 colombianos. | + |
| Plazo para inicio | Máximo de dos meses desde la fecha de defunción. | + |
| Honorarios de abogado | Varían según complejidad y experiencia, promedio entre $500 y $2,000. | + |
| Consecuencias de no hacer sucesión | No distribución adecuada de bienes, cuentas congeladas, disputas familiares, impuestos altos. | + |