¿Cuánto cobra un notario por hacer una escritura de herencia?
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¿Cuánto cobra un notario por hacer una escritura de herencia?
La sucesión en Colombia es un proceso que puede llevarse a cabo de dos maneras: notarial o judicial. La elección entre una y otra depende en gran medida del acuerdo entre los herederos y la complejidad del caso. A continuación, te presentamos un análisis detallado sobre los costos asociados a cada tipo de sucesión, basado en el derecho de familia colombiano.
Sucesión Notarial:
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Costos Directos de la Notaría:
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Derechos notariales: Se calculan como el 3.5 X Mil (0.0035%) del valor de los activos más IVA. Por ejemplo, para una casa con un avaluó catastral de 100 millones, los gastos notariales serían 416.000 pesos (IVA incluido).
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Publicación en periódicos: Este costo varía según el medio, pero en promedio oscila entre 50.000 y 100.000 pesos.
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Copia de las escrituras públicas: El costo promedio es de 4.225 pesos por hoja. Si la escritura tiene 20 hojas, el costo sería de 84.500 pesos.
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Impuesto de beneficencia: Aplica solo para bienes inmuebles y es del 1% del valor catastral. Para una casa de 100 millones, el impuesto sería de aproximadamente un millón de pesos.
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Tarifa de registro e instrumentos públicos: La tarifa es del 0.8% del valor del bien. Para una casa de 100 millones, el costo sería de 800.000 pesos.
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Impuesto predial: Es necesario estar al día con este impuesto para legalizar la sucesión.
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Honorarios del Abogado:
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Si el abogado representa a todos los herederos y la cónyuge, el costo mínimo es de 6 SMLV.
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Si representa solo a una parte, el costo mínimo es de 4 SMLV.
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Los honorarios pueden incrementarse según el valor de los activos líquidos de la sucesión.
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Sucesión Judicial:
El costo inicial para una sucesión judicial es de 12 SMLV. Sin embargo, este valor puede variar según los activos líquidos de la sucesión. Por ejemplo, si estos superan los quinientos millones, el costo mínimo sería de 15 SMLV. Es importante aclarar que cada abogado tiene la libertad de establecer su tarifa, por lo que los precios pueden variar.
El costo de una sucesión en Colombia varía según se elija la vía notarial o judicial. Es esencial tratar de llegar a un acuerdo entre los herederos para evitar costos adicionales. Siempre es recomendable comparar varias cotizaciones y asesorarse adecuadamente antes de tomar una decisión.
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| Aspecto | Descripción | + |
| Sucesión Notarial | Proceso realizado cuando los herederos están de acuerdo en la distribución de la herencia. | + |
| Derechos Notariales | Calculados como el 3.5 X Mil (0.0035%) del valor de los activos más IVA. | + |
| Publicación en Periódicos | Costo varía según el medio, promedio entre 50.000 y 100.000 pesos. | + |
| Copia de Escrituras Públicas | Costo promedio de 4.225 pesos por hoja. | + |
| Impuesto de Beneficencia | 1% del valor catastral para bienes inmuebles. | + |
| Sucesión Judicial | Proceso llevado a cabo cuando no hay consenso entre los herederos, con mayores costos asociados. | + |
| Honorarios del Abogado | Inician en 12 SMLV y pueden variar según los activos líquidos de la sucesión y criterio del abogado. | + |
| Impuesto Predial | Esencial estar al día para legalizar la sucesión. | + |